“中国经济正运行在‘L’型拐点”

2016年半程已过，未来经济发展新动力何在，房地产市场走向如何？7月31日，连平、夏斌、向松祚、吴晓波等财经界大咖齐聚南京，为与会的2000多名江苏企业界、金融界、投资界人士打开问号。

交通银行首席经济学家连平认为，“中国经济正运行在‘L’型增长拐点”，下行压力依然存在，但并非持续加大。“L型”走势谈不上乐观，也不必过分悲观，通过多方努力，这个运行态势***终能形成。民生证券副总裁管清友认为，在“L型”走势中，我国经济还走在“竖”的区间，因为人口结构变化给经济持续发展带来长远影响。即使走到“横”的区间，也不会一马平川，而是呈现锯齿状发展，难免起伏波动。

今年以来，我国经济运行出现诸多积极变化。企业利润状况有一定改善，6月工业用电量增长1.9%，PPI降幅逐步收窄，工业通缩有所减缓。基础设施投资反弹力度比2013年、2014年更大，房地产出现一定反弹。但制造业投资明显下滑，尤其民间投资持续大幅回落，成为当前突出问题。民间投资的大幅回落，与人民币贬值预期关系很大，民企资产持有非人民币趋势大大增强。连平认为，“人民币对美元仍有一定贬值压力，但贬值幅度可控。三、四季度的固定资产投资可能会有所上升，基础设施建设投资力度可增长20%左右，但制造业投资可能进一步回落。”

“调整中的中国经济下行是必然的，关键是守住两条底线。”国务院参事、国务院发展研究中心金融所所长夏斌认为，一条是不出现系统性金融风险，一条是能让社会接受的失业率。有了这个基础，各级政府再千方百计进行改革。在他看来，中国经济要稳定发展必须进行结构调整，包括产业、需求、工业、利润、投资、收入分配等的结构调整。要引导好预期，正确处理改革、发展与稳定的关系，坚持金融对外开放的审慎原则，有效处理房地产去库存与去泡沫。“我国当前不会发生美国式的金融危机，但从债务链险情看也存在系统性风险隐患。如不加快改革，就可能‘温水煮青蛙’，重点是国有企业改革、农村土地财产改革等。”

城镇化，被连平当作推动中国经济长远发展的重要因素。“国际上很多经济体，经济进入中速增长期后要看两个重要指标：一是城镇化，二是人均GDP水平。中国现在城镇化水平还比较低，至少1亿人要进城，除了买房，还有众多消费需求。至少5到10年，我国城镇化水平还有较大幅度提升，这会带来持续增长的需求。”他说，短期的政策推动也是经济运行中一个非常重要的因素，包括货币、财政、投资和房地产政策调整，这不是通过体制改革与结构调整能实现的。

中国人民大学国际货币研究所副所长向松祚认为，“中国经济的根本出路在于培育真正引领******和人类未来的原创性思想和科学发明，因为原创性科学思想才是***重要的竞争力。”他说，以色列城市海法只有30万人口，但有3所大学，一个高科技园吸引全球340多家高科技企业设立研发机构。我们应以原创性科技创新为目标，形成相应的思想方式、体制机制等。

连平认为，未来房地产投资既不会迅速大幅度回落，增速也很难大幅度反弹，三、四季度可能在5%左右波动。已有迹象表明“民间投资在逐渐撤出房地产领域”，光靠国有房企投资，在如今“高库存”情况下，无法大幅反弹，估计不会超过7%，之后就会一定程度回落。同时，房地产去库存依然是下半年甚至明年的重要任务，因此不可能出现全国大面积收紧房地产政策。不过，局部地区譬如南京房价上涨过快，“因城施策”是正确做法。******地产评论人刘德科预计，南京这样的城市，未来楼市将进入高位盘整期，涨幅变小。

******财经作家吴晓波认为，未来中国不动产会分化，有价值的继续上扬，但整个市场的大洗牌在所难免。“中国50个城市房地产总值已超过美国，6个城市房价超过纽约，北京、上海是纽约的5倍左右。南京、杭州的房价也与纽约相差无几。”《价值线》杂志董事长胡安强认为，没有什么投资只涨不跌，房价涨幅已接近尾声。中期看，房价将不可避免回落到正常状态。***多十年，中国***不缺的可能就是房子。

本报记者 邵生余

摘自《新华日报》